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佳惠牽手株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場，共鑄懷化商貿新輝煌
近日，記者從湖(hú)南(nán)佳惠集團了解到(dào)，湖(hú)南(nán)佳惠集團牽手株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場，引進株洲優質客戶資源和先進管理經驗，拟将西(xī)都銀座打造成爲立足懷化，輻射湖(hú)南(nán)西(xī)部，面向貴州東部、重慶西(xī)南(nán)的區域性商貿物(wù)流中心。
面對佳惠進駐西(xī)部銀座，即将改造重建老商城(chéng)，業内人士、西(xī)部銀座業主、商城(chéng)經營戶、佳惠集團及懷化市(shì)民(mín)又(yòu)有何看(kàn)法呢(ne)？8月(yuè)7日，記者來到(dào)西(xī)部銀座和懷化商城(chéng)了解情況。
面對佳惠進駐西(xī)部銀座，即将改造重建老商城(chéng)，業内人士、西(xī)部銀座業主、商城(chéng)經營戶、佳惠集團及懷化市(shì)民(mín)又(yòu)有何看(kàn)法呢(ne)？8月(yuè)7日，記者來到(dào)西(xī)部銀座和懷化商城(chéng)了解情況。
“兩地三方（兩地指西(xī)都銀座、懷化老商城(chéng)：三方指湖(hú)南(nán)佳惠、株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場管理團隊、浙江義烏專家）強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！”——國内批發市(shì)場研究領域執牛耳者、國内著名市(shì)場策劃專家齊端章。
專家齊端章在西(xī)都銀座内接受記者采訪
齊端章：中共黨員，國内著名市(shì)場策劃專家。浙江義烏小(xiǎo)商品城(chéng)創始人之一(yī)，中國商品交易市(shì)場專業指導委員會專家委員。
此次佳惠牽手株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場入駐西(xī)都銀座請到(dào)了國内著名市(shì)場策劃專家、浙江義烏小(xiǎo)商品城(chéng)創始人之一(yī)，中國商品交易市(shì)場專業指導委員會專家委員齊端章出謀劃策。
齊端章向記者表示，通(tōng)過一(yī)段時間的考察了解，對西(xī)都銀座的盤活，老商城(chéng)的重建可以用“潛力很大，危機不小(xiǎo)”8個字來形容。齊端章認爲原來的老商城(chéng)地理位置好，交通(tōng)便捷，商業氛圍好，但硬件(jiàn)設施落後，管理理念和手段落後，消防安全隐患嚴重是，占道經營，亂擺亂放(fàng)現象突出。業态很亂，感覺就(jiù)象個大雜貨鋪。西(xī)都銀座雖然硬件(jiàn)設施好，但卻有場無市(shì)。以佳惠牽手株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場入駐西(xī)都銀座爲契機，盤活存量資産，投入巨資對西(xī)都銀座進行改造，将株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品城(chéng)經驗引入懷化，與經營戶共同發展壯大，帶動一(yī)片産業，搞活一(yī)片經濟，造福一(yī)方百姓,真正實現兩地強強聯手，共築懷化商貿新輝煌！
網民(mín)：議論紛紛，擔憂和叫好并存
佳惠集團入駐西(xī)都銀座的消息在《五溪論壇》一(yī)出現，立即引起網友(yǒu)的關注并熱議；網友(yǒu)mike222209跟帖表示“多(duō)赢局面吧(ba)。佳惠對嫩溪垅是很有想法的。”
網友(yǒu)hhhhhhh 跟随帖表示“有待觀望，對于西(xī)都銀座和佳惠來說或許都是一(yī)個機會，做好了佳惠可以順利進軍嫩溪垅，做不好對佳惠可能(néng)有一(yī)定的負面影響，但爲了進軍嫩溪垅這個風險還是值得一(yī)試。”
網友(yǒu)古月(yuè)信跟帖表示“佳惠如果真能(néng)做起來，那真是一(yī)舉多(duō)得的好事(shì)請。1，對西(xī)都業主來說，無疑是好事(shì)。 2，将嫩溪垅業主遷至西(xī)都，爲佳惠自(zì)己開發嫩溪垅提供了條件(jiàn)3，對百姓和做生(shēng)意的來說，有提供了一(yī)個不錯的批發平台，使得批發行業更集中，也比之前的嫩溪垅上(shàng)檔次；總之，這件(jiàn)事(shì)做好了，是一(yī)舉多(duō)得，當然難度也不小(xiǎo)，”
也有不少網友(yǒu)對佳惠提出自(zì)已的看(kàn)法和建議網友(yǒu)landing 發帖表示“第一(yī)位的應該是解決停車問題和交通(tōng)問題；第二位的是和周邊的小(xiǎo)商品市(shì)場的定位差異化問題；第三位的是其中的品牌吸引力問題；第四位的是文化吸引力問題。這幾個問題不解決好，西(xī)都那個地方很難。”
網友(yǒu)逆風2007 發帖稱“西(xī)都銀座所處的位置，很黃金，處于鐵北(běi)，河西(xī)，中心市(shì)場金三角的中心區域。隻要吸引人，别人跑過來消費也就(jiù)分分鍾的事(shì)情。但06年(nián)後，受現在的受城(chéng)區擴張太快，人口分散非常嚴重。原來的懷化商城(chéng)也因賣假貨名氣越來越臭，信譽大降，受宏觀政策調控影響，全國所有的房地産市(shì)場都不景氣。經濟不景氣等原因，重新盤活西(xī)都銀座的難度會很大......
大部分網友(yǒu)對佳惠入駐西(xī)都銀座寄予厚望，網友(yǒu)高(gāo)廟後裔發帖表示“還是要大力支持佳慧做大做好西(xī)都銀座，這裏實在是太可惜了”
網友(yǒu)千明發帖表示“那個地段其實不錯，但是就(jiù)是沒做起來，希望佳惠能(néng)把它做起來吧(ba)！”
網友(yǒu)三言兩句發帖“希望能(néng)夠把西(xī)都搞好。”
西(xī)都銀座業主：“一(yī)次好時機！”
西(xī)都銀座業主李運柏認爲“這是一(yī)次好時機！”
李先生(shēng)是西(xī)都銀座的業主，他向記者介紹，“我在四樓買了個20平方的商鋪同，從買鋪到(dào)現在6年(nián)了，我就(jiù)第一(yī)年(nián)收到(dào)了租金，6年(nián)中經曆了三次招商，但都以失敗告終，這次本土(tǔ)企業佳惠集團的強勢入駐，我是認可的，我認爲這對我們業主來說是一(yī)次難得的好時機！”李先生(shēng)的話語裏透著(zhe)期盼。
老商城(chéng)經營戶“是件(jiàn)好事(shì)！”
王錫廷已經在西(xī)都銀座的一(yī)樓租了兩個商鋪經營家電
王錫廷，老商城(chéng)的家電經營戶，96年(nián)入駐懷化商場經營至今。王老闆向記者表示，原來的老市(shì)場已使用多(duō)年(nián).硬件(jiàn)設施落後，環境髒亂差，有時雨下(xià)大些，商城(chéng)内的低(dī)窪地段都會積水(shuǐ)，對于老商城(chéng)的改造重建，經營戶們大部份是支持的。“這是件(jiàn)好事(shì)！我已經在西(xī)都銀座的一(yī)樓租了兩個商鋪正式營業了，租金和老商城(chéng)差不多(duō)，進貨出貨都很方便，其實我對老商城(chéng)也是有感情的，等老商城(chéng)改建好了，我還會再搬回來的！”王老闆的語氣很堅定。
搶占“橋頭堡”株洲南(nán)大門早早布局懷化占先機
株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場副總經理羅軍接受記者采訪
株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場副總經理羅軍表示，2012年(nián)7月(yuè).株洲南(nán)大門小(xiǎo)商品市(shì)場聯手湖(hú)南(nán)佳惠集團，共同打造西(xī)都小(xiǎo)商品市(shì)場項目正式啓動。這是湖(hú)南(nán)商業批發市(shì)場合作，共赢發展的範例。
株洲南(nán)大門市(shì)場與佳惠集團的合作，将實現“橋”與“堡”的完美結合，使株洲成熟的小(xiǎo)商品市(shì)場的優質商戶資源客戶落戶懷化，引進優秀的商業人才和豐富的管理經驗， 合作雙方将對西(xī)都銀座進行改造升級，按造井字型、迂回式、大通(tōng)道、無死角将對西(xī)都銀座進行改造升級，對門面進行劃行歸市(shì)科學分配，打造高(gāo)水(shuǐ)平的小(xiǎo)商品批發市(shì)場。
據悉，株洲南(nán)大門商城(chéng)初建于1989 年(nián)，是國内創辦最早的綜合性商場之一(yī)，憑著(zhe)優越的地理位置、便捷的交通(tōng)條件(jiàn)和優良的購物(wù)環境，吸引了來自(zì)全國各地的客商。目前，市(shì)場内從業人員約1 萬餘人，日均人流量約5 萬餘人，商品銷往全國十多(duō)個省及200 餘個縣市(shì)，商品的年(nián)成交額達13 億餘元。
佳惠集團 緻力于打造武陵山區最大的專業小(xiǎo)商品批發市(shì)場
懷化佳惠商貿城(chéng)效果圖
湖(hú)南(nán)佳惠置業有限公司禹江林向記者介紹，湖(hú)南(nán)佳惠集團整體租賃“西(xī)都銀座”項目是懷化市(shì)2012年(nián)重點商貿項目，計劃整體租賃西(xī)都銀座負一(yī)層至四層，租賃建築面枳4.2萬平方米，總投資達8000萬元。拟将西(xī)都銀座打造成爲立足懷化，輻射湖(hú)南(nán)西(xī)部，面向貴州東部、重慶西(xī)南(nán)的區域性商貿物(wù)流中心。目前，西(xī)都銀座改造方案已日臻完善，業态劃分也基本明晰，租賃将于8月(yuè)下(xià)旬開始，負一(yī)樓家電市(shì)場近百個商鋪招商已近告罄，将于2012年(nián)10月(yuè)對外試營業，一(yī)至四樓服裝、針織，飾品、文體用品等16個業态數千種商品将于近期對外招商，并于2012年(nián)年(nián)底前對外營業，日均人流量可達到(dào)5萬人以上(shàng)。“爲近一(yī)步增加人氣，佳惠集團已決定在西(xī)都銀座2樓開一(yī)家4000平米的生(shēng)活超市(shì)。”禹總向記者表示。
相(xiàng)關鏈接：懷化商城(chéng)概況
懷化商城(chéng)成立于1996年(nián)，包括家電城(chéng)、小(xiǎo)商品城(chéng)、五交化三大市(shì)場，隸屬市(shì)商業局管轄，由某房産公司修建的工(gōng)業品批發城(chéng)，經過數年(nián)的發展，2000年(nián)開始，懷化商城(chéng)成爲了懷化市(shì)最大的商貿物(wù)流批發中心 。到(dào)目前爲止，商城(chéng)内共有經營戶485戶，門面700多(duō)個。
2008年(nián)後，懷化市(shì)委市(shì)政府提出“構築商貿物(wù)流中心，建設生(shēng)态宜居城(chéng)市(shì)”戰略目标，大力實施“科技(jì)引領、交通(tōng)先行、興工(gōng)活商、富民(mín)強市(shì)”發展戰略，經濟社會發展步入了曆史上(shàng)最好最快的時期，經濟實力明顯增強，城(chéng)鄉建設突飛猛進，發展活力顯著提升，人民(mín)生(shēng)活持續改善，社會事(shì)業全面進步。受曆史原因影響，老的懷化商城(chéng)存在著(zhe)硬件(jiàn)設施落後，髒亂差，管理理念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道經營，亂擺亂放(fàng)現象突出，已遠遠落後于懷化城(chéng)區的迅猛發展，爲完善城(chéng)市(shì)功能(néng)，改善城(chéng)市(shì)環境，提升城(chéng)市(shì)品味，老商城(chéng)的改造重建被提上(shàng)了政府議程。
相(xiàng)關鏈接：懷化商城(chéng)概況
懷化商城(chéng)成立于1996年(nián)，包括家電城(chéng)、小(xiǎo)商品城(chéng)、五交化三大市(shì)場，隸屬市(shì)商業局管轄，由某房産公司修建的工(gōng)業品批發城(chéng)，經過數年(nián)的發展，2000年(nián)開始，懷化商城(chéng)成爲了懷化市(shì)最大的商貿物(wù)流批發中心 。到(dào)目前爲止，商城(chéng)内共有經營戶485戶，門面700多(duō)個。
2008年(nián)後，懷化市(shì)委市(shì)政府提出“構築商貿物(wù)流中心，建設生(shēng)态宜居城(chéng)市(shì)”戰略目标，大力實施“科技(jì)引領、交通(tōng)先行、興工(gōng)活商、富民(mín)強市(shì)”發展戰略，經濟社會發展步入了曆史上(shàng)最好最快的時期，經濟實力明顯增強，城(chéng)鄉建設突飛猛進，發展活力顯著提升，人民(mín)生(shēng)活持續改善，社會事(shì)業全面進步。受曆史原因影響，老的懷化商城(chéng)存在著(zhe)硬件(jiàn)設施落後，髒亂差，管理理念手段落後，消防安全隐患嚴重嚴重，占道經營，亂擺亂放(fàng)現象突出，已遠遠落後于懷化城(chéng)區的迅猛發展，爲完善城(chéng)市(shì)功能(néng)，改善城(chéng)市(shì)環境，提升城(chéng)市(shì)品味，老商城(chéng)的改造重建被提上(shàng)了政府議程。
修建于1996年(nián)的懷化商城(chéng)
老商城(chéng)内占道經營亂擺亂放(fàng)等現象突出
根據《懷化市(shì)城(chéng)市(shì)總體規劃》、《懷化市(shì)中央商務區規劃》，該區域定位爲城(chéng)區中央商圈和現代商業批發聚集圈，重建後的懷化商城(chéng)将建成以家電、紡織、百貨爲主的綜合性商業批發市(shì)場。
懷化市(shì)百貨總公司、市(shì)紡織品公司、市(shì)五交化批發總公司、市(shì)糖酒副食品總公司等四家企業位于武陵路(lù)與迎豐路(lù)交彙處，也就(jiù)是市(shì)民(mín)熟悉的嫩溪垅處的經營性資産，包括懷化商城(chéng)、懷化家電城(chéng)、五交化大樓，占地面積40.7畝，于2010年(nián)12月(yuè)11日公開拍賣，由湖(hú)南(nán)佳惠置業有限公司、湖(hú)南(nán)新支點投資有限公司以2.79億元競得。
